SelFin・物件提案ロボ 導入事例


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不動産事業者様のお困り事や最先端な不動産取引をサポート!


◇ ~ 家を買うなら知っておきたい情報WEBセミナー ~ 90名以上ご参加いただきました!コロナ禍でもローン審査5組、10組以上のお客様の物件案内を実施中!


LIXILリアルティ(ERA本部)様の活動事例をご紹介させていただきます。先月6月13日(土)にオンライン会議システム「Zoom」を活用した消費者向けWEBセミナーを開催しました。集客はLIXILグループの社内報への告知を行っていただき、90名以上のお申込みをいただきました。今までは8年以上に渡り、3ヶ月に一度、福岡で消費者セミナーを開催してきましたが、今回は新型コロナの影響を考慮し、WEBセミナーに切り替えての開催でした。集客の不安はありましたが、結果は大盛況で終えることが出来ました。また、参加者の中には「WEBセミナーだったんで参加しました」、「今後の参考に・・・」といった様子見の方もいるようでしたが、SelFin登録者が37名、ローン審査5組、1ヶ月も経たずに10組以上の物件案内につながり、成約案件も多く見込めそうです。コロナ禍において、WEBセミナー等の非接触のイベント案内は比較的集客がしやすいと思われます。皆様も開催される事をお勧め致します。

 

導入会社:LIXILリアルティ様




◇ 長期戦が予想される新型コロナウイルス!不動産業界のテレワークに必要な3つのツールについて


長期にわたることがほぼ確定しているコロナウイルスの影響。経済活動にも深刻な影を落とし、当社を始め、多くの方がご苦労されていることと思います。しかし、当社の様な零細企業は、止まるわけにもいきません。消費者の購買行動の変化を新しいビジネスモデルや、企業の生産性向上を実現する貴重な機会にするしかないと考えています。「来店」「セミナー」「物件案内」「契約」「引き渡し」等、不動産仲介業務は人との接触の機会が多い事業ですが、人との接触の機会を減らすビジネスモデルの再構築が急務です。下記の通り、3つのツールを活用する事をご提案致します。

①不動産テックツールの活用、②WEB化対応、③コンテンツマーケティングを実践

 

導入会社:リニュアル仲介本部




◇『集客』でお困りの方、必見?!不動産エージェント紹介サイト『HOUSE CLOUVER』を活用する事で皆様の『集客』のお困りや不安を解消できるかもしれません!


愛知県名古屋市で活動されているスタイルイノベーション様をご紹介させていただきます。同社は昨年の11月に『まもなく突入する「5G」時代!不動産業界の変革を予測し、動画配信に力を入れられている導入店舗様をご紹介させていただきます!』というタイトルでご紹介させていただいた導入店舗様です。今回は時代の半歩先を見据えて不動産事業を展開されている同社の不動産エージェントの紹介サイト『HOUSE CLOUVER(ハウスクローバー)』について、ご紹介をさせていただきます。『HOUSE CLOUVER』とは下記の3つの特徴があるサイトです。また今回は、『集客』でお困りの方は、不動産エージェントとして、本サイトに掲出していただく事が可能なキャンペーンのご案内も兼ねています。

導入会社:スタイルイノベーション様




◇毎回、10組前後の集客が出来ています!「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」セミナー案内チラシは5万部配布(都内)(江戸川不動産情報館様の事例)


東京都江戸川区で活動されている江戸川不動産情報館(金正ビル)様の事例をご紹介させていただきます。同社はコンテンツマーケティングを実践され、ホームページを日々ブラッシュアップされています。また、約2年前から、直接お客様とお会い出来る消費者セミナーに力を入れ、今では直接、セミナー運営や講師を務められている会社様です。セミナー開催にあたっては約30万円の広告費を予算とし、下記のセミナー案内チラシを約5万部ポスティングされています。効果としては10組前後の集客が出来ているそうです。集客やホームページ対策で悩まれている方は、本部でサポートも行っていますので、ぜひ、お声掛け下さい。

導入会社:江戸川不動産情報館様




◇『過去の販売履歴情報をご覧になれます!』全国マンションデータベースを活用し、ピンポイント営業の裾野が広がりそうです!(アットホームズ様の事例)


埼玉県本庄市・深谷市で活動されているアットホームズ様(ピタットハウス本庄・深谷様)をご紹介させていただきます。同社は賃貸管理戸数1,500戸以上の会社様であり、最近では買取再販事業を強化されている会社様です。そのような活動の中で、売却案件の確保の為、定期的に売却チラシのポスティングを行っています。『本庄・深谷不動産売却ナビ』という売却専門のHPもお持ちの会社様でもあります。2020年の売買仲介の繁忙期では右記のような『過去の販売履歴情報をご覧になれます!』といった売却チラシを郵政グループが提供するタウンプラスの仕組みを使って、ポスティングをする予定です。マンション所有者向けにピンポイント案内を実施予定です。

セドナハウス((有)ラビットアイランド)のHP

導入会社:株式会社アットホームズ様




◇まもなく突入する「5G」時代! 不動産業界の変革を予測し、動画配信に力を入れられている 導入店舗様をご紹介させていただきます!(スタイルイノベーション様の事例)


愛知県名古屋市で活動されているスタイルイノベーション様をご紹介させていただきます。2020年、モバイル通信はいよいよ「5G」時代に突入すると言われています。5Gとは現在のLTEの先に来る次世代の通信技術ですが、これはビジネスや人々の生活にどんな恩恵や変化をもたらすのか、非常に注目すべき課題です。その流れは、不動産業界にも影響を及ぼす為、今回はその変化を予測し、動画配信や不動産エージェント業に力を入れている導入店舗様です。目の前に広がるビジネスチャンスと課題を考えていただく好機に捉えていただき、ご覧いただければ幸いです。

セドナハウス((有)ラビットアイランド)のHP

導入会社:スタイルイノベーション様




◇~ 宮城唯一の売却エージェント ~『自宅に居ながら売却査定?!』をPRされ、他の不動産事業者との差別化を目指されています!(セドナハウス((有)ラビットアイランド)様の事例)


宮城県仙台市で活動中のセドナハウス((有)ラビットアイランド様をご紹介させていただきます。同社は『宮城唯一の売却エージェント』をPRされて活動されています。当社のSelFin・物件提案ロボ・全国マンションデータベースをPRする事でAIを活用した最先端な不動産事業者をPRされています。1件でも多くの売却査定の反響獲得を目指されています。最近は売却査定サイトから来られるお客様の『質』が低下していると同社代表の郡山社長は嘆かれます。その為、自社コンテンツを増やし、自社ホームページからの反響獲得を目指されています

セドナハウス((有)ラビットアイランド)のHP

導入会社:セドナハウス((有)ラビットアイランド)様




◇毎週、木曜日・日曜日は『相続勉強会』。高齢者と真摯に向き合い、不動産相談からの売却・空き家の管理受注を目指されています!(LIXIL不動産ショップ中央企画様の事例)


京都多摩市で活動中のLIXIL不動産ショップ中央企画様をご紹介させていただきます。同社は『不動産相続の窓口』に加盟され、高齢者の方の不動産相談を切り口に、お客様のお困り事や今後発生する不動産相続に関するお悩み解決を目指されている会社様です。高齢者と真摯に向き合い、高齢社会においての地域1番店の不動産会社を目指されています。また、この会の合間に入れている『失敗しない老人ホームの選び方セミナー』も非常に好評で、『不動産相談』からお客様と接点を持つことで、営業色を出さない環境づくりには余念がありません

LIXIL不動産ショップ中央企画様のHP

導入会社:LIXIL不動産ショップ中央企画様




◇『コーディネート窓口』という反響導線を設置!建築メインの会社が展開するバイヤーズエージェントをご紹介させていただきます!(ou2株式会社様の事例)


東京都江東区で活動するou2様をご紹介させていただきます。同社は新築、リフォーム、鉄骨多層階、不動産・リノベーションの事業展開をされている会社様です。不動産・リノベーション事業は『D-LINE』というブランディングを行い、お客様に徹底的に寄り添うバイヤーズエージェント事業を展開されています。本部同様、資産価値の下がりにくい住宅購入をサポートされています。殆どのHP内に『コーディネート窓口』という反響導線バナーの設置を行い経験豊富なコーディネイターが理想の不動産探しのお手伝いをサポートされる事をPRされています。

ou2株式会社様のHP

導入会社:ou2株式会社様




◇SelFin・物件提案ロボの先月の反響数200件突破!コンテンツマーケティングで顧客を「がっちり!」獲得中(有限会社ミトミ様の事例②)


東京都板橋区で活動されている有限会社ミトミ様の事例です。以前もご紹介をさせていただきましたが、自社ホームページだけで反響を獲得されている会社様です。また、直近ではSelFin・物件提案ロボの月間の登録数が200件を超えました。導入店舗中、最も多い単月反響獲得数となっています。約2年半でSelFin・物件提案ロボの登録数は2,100名を超えました。また、なんといっても約3年前よりコンテンツマーケティングに力を入れ、着実に同社のホームページは閲覧数を伸ばし、月間で約10万PV、8万UUとなっているようです。

導入会社:有限会社ミトミ様




◇コンテンツマーケティングでの集客を目指す! 〇〇不動産情報館等の屋号設置をご検討下さい!(仙台不動産情報ライブラリー(株式会社スイコー)様の事例)


仙台市で活動中の仙台不動産情報ライブラリー(株式会社スイコー)様の事例をご紹介します。昨年より、不動産売買仲介事業の強化の為、『仙台不動産情報ライブラリー』という屋号を掲げての活動をスタートされました。多くの不動産事業者はポータルサイトを活用して「集客」を行っているのに対し、同社ではまったく利用していません。その代わりに当社と同じような戦略で「物件情報以外で反響を取る」ことに注力されています。屋号まわりに地域キーワードが入る事で、ネットの世界では効率良く、SEO対策が取りやすくなるなどの利点もございます

仙台不動産情報ライブラリー(株式会社スイコー)様のHP

導入会社:仙台不動産情報ライブラリー(株式会社スイコー)様




◇ 常時受託不動産が50~60件ある加盟店様です!売却顧客の約3割は買い替えを検討中?!(だんらん住宅株式会社様の事例)


大阪市北区で活動する『だんらん住宅株式会社様』をご紹介させていただきます。同社は不動産業界における『買いやすいは売りやすい、売りやすいは買いやすい』といった思想を大切にされ、バイヤーズエージェントである『リニュアル仲介』サービスをセラーズ側にご活用いただいてる会社様です。それも不動産一括売却査定サイトから受託が取れている会社様です。他社との差別化を意識され、常時不動産受託案件が50~60件あります。また、同社では、売却顧客の約3割が買い替えを検討されており、その顧客対応は『物件提案ロボ』に全て任せていただいております

だんらん住宅株式会社様のHP

導入会社:だんらん住宅株式会社様




◇ 地域1番の「ありがとう」って言われる不動産屋を目指して、 徹底的に顧客に寄り添い、驚異の70%以上が紹介やリピーター!(株式会社ハウジングサクセス様の事例)


東京都練馬区で活動されているハウジングサクセス様です。他の不動産事業者とは異なり、明確なコンセプトを自社ホームページ内に打ち出し、「地域1番のありがとうって言われる不動産屋さんを目指してます!」「お客様に選ばれる5つの理由」をPRされています。賃貸・管理も行っていますが、売買仲介だけでも年間60件以上の成約のある会社様です。積極的にネット活用やAIツール等のPRに力を入れており、驚異の70%以上の顧客がご紹介やリピーター顧客との事でした。昨年、訪問した際には「セルフィン/物件提案ロボで成約してます!」と開口一番おっしゃられたのが印象的な加盟店様です。

株式会社ハウジングサクセス様のHP

導入会社:株式会社ハウジングサクセス様




◇産業界に増殖するAIロボット?!他社とは違った、親近感の持てるオリジナルロボットで差別化を目指します!(株式会社小松商事様の事例)


仙台市で活動されている小松商事様です。同社はSelFin/物件提案ロボを『AIロボット』に集約し、その名もコマツくん』というネーミングでPRされています。コマツくんのプロフィールなどもきちんと用意され、非常に親近感が湧くようなキャラクター設定になっています。今後は接客やサービスの領域をはじめ、不動産業界も人でなくても良い作業はAIロボットに業務が置き換わっていきますかつての未来が確かな現実へと進化していますので、AIロボットを通じてのコミュニケーションを意識的に取り入れていただければ幸いです。

株式会社小松商事様のHP

導入会社:株式会社小松商事様




◇自然検索流入を意識したコラムを配信中。物件提案ロボで月100件を超える新規顧客開拓を実現!(有限会社ミトミ様の事例①)


東京都板橋区で活動されている有限会社ミトミ様の事例です。同社は物件情報ではなく、エージェント型仲介として顧客から選ばれている事業者様です。同社のホームページには一切物件情報がありません。その代わり、読み込ませるコラム配信等、読んで頂いた方からは信頼されるホームページとなっています。また、他社との違いを分かり易くPRすることを意識されており、お客様自ら、『ミトミさんを通じて、家探しをしたい』と思わせるHPは非常に参考になります。また「実績が伴っていることのみPRする」を徹底し、顧客からの厚い信頼を得ている会社様です。

有限会社ミトミ様のHP

導入会社:有限会社ミトミ様




◇ SelFin/物件提案ロボの管理画面 × LINE@を活用して、お客様との関係強化につなげています!(スタイルイノベーション株式会社様の事例)


名古屋市内で活動されているスタイルイノベーション様の事例をご紹介させていただきます。同社はGoogle広告などを活用し、そこで反響のあったお客様に、毎週末開催している『住まいとお金の勉強会』というセミナーにご参加いただく流れで運営されており、セミナー後は3名のエージェントが個別にお客様対応を行っています。エージェントには営業に専念してもらうためにも、自社での物件提案を行わなくてもお客様自ら探してもらえる環境の提供が出来るセルフィンにメリットを感じていただき、ご導入いただきました。また、セルフィンの管理画面でお客様の家探しの履歴やお客様の希望物件条件の変化していく様子が確認できる事に、今後の仕事の生産性を上げるヒントがあると感じて頂いている様子です。また、同社は『LINE』を上手に活用されています。

スタイルイノベーション株式会社様のHP

導入会社:スタイルイノベーション株式会社様




◇ SEO対策結果『江戸川 〇〇(不動産用語)』の検索で目を見張るものがございます!(江戸川不動産情報館(有限会社金正ビル)様の事例)


江戸川不動産情報館様の活動事例をご紹介します。本部と同じ不動産情報で反響獲得を狙っての戦略で、ほぼ毎日、自社のホームページ内のブログ更新を行ってきました。物件掲出のHPとは違い、不動産情報は蓄積型のコンテンツとなり、1年後、2年後の将来を見据えた動きがポイントとなります。Google シークレットウィンドウモードでの検索で、「江戸川 不動産」、「江戸川 インスペクション」、「江戸川 瑕疵保険」といったキーワードで上位表示がされるなどの効果が出ています。自然検索されるキーワードを見ていると、おそらく江戸川区で1番の不動産情報を配信している会社になっていると思います。 

江戸川不動産情報館(有限会社金正ビル)様のHP

導入会社:江戸川不動産情報館(有限会社金正ビル)様




◇「インスペクション相談が増えています」その対策とPR準備はお済みですか?!(株式会社建成様の事例)


 さいたま市緑区の株式会社建成(けんせい)様の事例をご紹介させていただきます。もともとは不動産業メインの会社でしたが、リニュアル仲介加盟後に原井社長自ら建築士を取得し、本格的にインスペクション・各種証明書発行業務に乗り出しました。また、本部の考えに深くご賛同いただき、エージェント型仲介業を積極的にPRされています。同社はGoogleのシークレットモードで検索すると「さいたま市 インスペクション」「さいたま市 建物状況調査」で上位表示されることもあり、問い合わせが増えているようです。

株式会社建成様のHP

導入会社:株式会社建成様




◇セミナー参加直後にセルフィン登録セルフィンで234件の物件を調べられ2か月後に住宅購入に至りました!(LIXIL不動産ショップ マイルーム館福岡店様の事例)


福岡市内で活動中のLIXIL不動産ショップ マイルーム館福岡店様をご紹介したいと思います。約6年間、3ヶ月毎にリニュアル仲介本部と一緒に消費者セミナーを開催して頂いている会社様です。お客様がセルフィンを積極的にご活用いただき、その動きが捕捉できたことで、早くスムーズに成約に至った事例をご紹介させていただきます。昨年12月の消費者セミナーにご参加いただき、翌日セルフィン登録、セルフィンを積極的にご活用いただき、楽しく家探しをされて頂いたお客様です。マイルーム館様では、セルフィンの顧客管理機能を活用し、お客様が積極的に住宅購入を検討されていることが補足したうえで、このお客様に積極的に対応されたとのことです。

LIXIL不動産ショップ マイルーム館福岡店様のHP

導入会社:LIXIL不動産ショップ マイルーム館福岡店様




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